Charmante 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Walldorf, geeignet für Paare und Familien
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
10_3 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
64546 |
| Ort |
Mörfelden-Walldorf |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Regionaler Zusatz |
Walldorf, Hessen |
| Wohnfläche |
118 m² |
| Nutzfläche |
33 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.300 € |
| Nebenkosten |
390 € |
| Warmmiete |
1.690 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
drei Monatskaltmieten |
| ImmoNr |
10_3 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
64546 |
| Ort |
Mörfelden-Walldorf |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Regionaler Zusatz |
Walldorf, Hessen |
| Wohnfläche |
118 m² |
Nutzfläche |
33 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
1.300 € |
| Nebenkosten |
390 € |
Warmmiete |
1.690 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
drei Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mörfelden-Walldorf, im charmanten Stadtteil Walldorf, Hessen! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen sich die Räume auf 1 Etage. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Angebot und sorgt für täglichen Komfort.
Diese wundervolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.12.2024 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt in Walldorf persönlich vorzustellen.
| Baujahr |
1905 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
05.11.2034 |
| Endenergiebedarf |
268,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1905 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens aus. Sowohl der Flughafen als auch die Frankfurter Innenstadt sind schnell mit der S-Bahn, dem Bus, sowie mit dem Auto zu erreichen. Gleichzeitig ist die Stadt aber auch geprägt durch die umliegenden Wiesen und Wälder. So grenzt an die Gemarkung an Mönchbruch, das ehemalige Jagdrevier der Landgrafen von Hessen Darmstadt und heute zweitgrößtes Naturschutzgebiet Hessens, ein gefragtes Naherholungsgebiet.
Zahlreiche Sportstätten, Vereine, sowie der Walldorfer Badesee, der Langener Waldsee, als auch das Waldschwimmbad im Ortsteil Mörfelden tragen zu einem hohen Freizeitwert bei. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden.
Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz (A5, A67, B44, B486 und L3113) ist sehr gut. Die Distanz nach Frankfurt/M., Wiesbaden, Darmstadt beträgt mit dem Auto ca. 15 Minuten, Frankfurt Flughafen ca. 10 Minuten und ca. 20 Minuten zur Internationalen Schule.
Ausstattung: - Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Flur mit Laminatboden und Zugang zu Küche, Schlafzimmer und Bad, inklusive Stromkasten
- Küche mit Fliesenboden, ohne Elektrogeräte, dreifachverglaste Fenster
- Ess-/Vorzimmer mit Fliesen und Laminatboden, Zugang zur Küche
- Wohnzimmer mit Fliesenboden, SAT/TV Anschluss, Kamin ohne funktion, Zugang zum Balkon, dreifachverglaste Fenster
- Schlafzimmer mit Laminatboden und dreifachverglasten Fenstern
- Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, WC, dreifachverglasten Fenstern und deckenhohen Fliesen
Sonstiges: Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.gotta-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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